Rząd zauważa problem wyłudzania mieszkań od seniorów

Osoby starsze, często samotne, są łatwym celem przestępców. Oszuści naciągają ich na pieniądze, zakup bezwartościowych rzeczy, po horrendalnie wysokich cenach, ale i idą o krok dalej – wyłudzają mieszkania od seniorów. Rząd zauważa ten problem i stara się mu przeciwdziałać. W jaki sposób działają przestępcy?

Seniorzy na celowniku oszustów

Krajowy Rejestr Długów podaje, że pomiędzy 2015 a 2023 rokiem wzrosło z 3 do 6 mld zł zadłużenie seniorów. Sytuację tę skrzętnie wykorzystują oszuści. Odwołują się do ich problemów finansowych i oferują rzekomą pomoc. Zawierają z seniorami umowy, które są dla nich niekorzystne. Przejmują mieszkania na podstawie pożyczek, których udzielają pod ich zastaw albo podsuwają osobom starszym umowy dożywocia i renty dożywotniej do podpisu. Stają się one narzędziem, dzięki któremu doprowadzają do przejęcia majątku osób starszych, które trafiają na bruk.

Problemem jest też i to, że seniorzy podpisują umowę dożywocia, z myślą o zapewnieniu sobie opieki i pomocy, w tym także finansowej, do końca życia, w zamian za przekazanie nieruchomości. Niestety, nie wszystkie osoby, które biorą na siebie takie zobowiązanie, rzeczywiście się z niego wywiązują.

Częściowo winni są nie tylko przestępcy zyskujący mieszkania na nieuczciwym procederze, ale i notariusze. To w ich kancelariach w całym kraju podpisywane są umowy sprzedaży nieruchomości. Konieczne jest wprowadzenie dodatkowych zabezpieczeń już na etapie zawierania takich transakcji.

Pierwsze kroki rządzących w ochronie seniorów

Premier Donald Tusk wystosował 6 maja 2025 roku oficjalnie pismo z prośbą o pilne przygotowanie rekomendacji dotyczących skutecznej ochrony seniorów przed wyłudzeniami i naciągaczami. Trafiło ono do ministra ds. polityki senioralnej Marzeny Okły-Drewnowicz oraz ministra sprawiedliwości Adama Bodnara.

Ministerstwo Sprawiedliwości, pod kierownictwem wiceministry Zuzanny Rodzińskiej-Bluszcz, podjęło już kroki do stworzenia modelu wspieranego podejmowania decyzji. Rozwiązanie to ma być alternatywą dla instytucji ubezwłasnowolnienia i zagwarantować osobom starszym większą ochronę w momencie podejmowania kluczowych decyzji dotyczących posiadanego majątku.