W 2024 popyt na nowe nieruchomości mieszkalne w Chinach wciąż spada. Chińczycy wolą kupować lokale z drugiej ręki, co jest przyczyną wzrostu liczby sprzedanych nowych domów i mieszkań. W przeciwieństwie do naszego kraju Państwo Środka boryka się też z problemem niezagospodarowanych gruntów budowlanych. Wszystko to składa się na gwałtowny spadek aktywności inwestycyjnej deweloperów – wiele …
- 24 kwietnia 2024
Po wyprzedaży spowodowanej ogromnym zainteresowaniem programem Bezpieczny Kredyt 2% podaż nowych mieszkań powoli się odbudowuje. Coraz więcej jest też ofert sprzedaży lokali na rynku wtórnym. Deweloperzy wciąż jednak mają problem z realizacją kolejnych inwestycji, a łączna podaż mieszkań ciągle jest niewystarczająca w relacji do popytu.
- 27 marca 2024
nie cieszą się w Polsce zbyt dobrą sławą. Zarzuca im się wystawianie na sprzedaż mikrokawalerek, sztuczne zawyżanie cen nieruchomości i marże nieadekwatne do ceny całościowej. Tymczasem branża deweloperska tłumaczy się wyjątkowo trudnymi warunkami rynkowymi. Odpowiednich gruntów jest coraz mniej, a na zwrot inwestycji trzeba dziś czekać dłużej niż jeszcze kilka lat temu. Prócz tego wbrew …
- 6 lutego 2024
W ostatnim kwartale 2023 roku, rynek nieruchomości w Polsce doświadczył istotnych turbulencji. Według najnowszego raportu INPON indeks nastrojów rynkowych spadł o 5 punktów do 55,5, co jednak nadal oznacza umiarkowany optymizm na rynku. Wnioski z badania, przeprowadzonego wśród ponad 1200 agentów nieruchomości, wskazują na trzy główne przyczyny tego spadku: wyczerpanie funduszy z programu Bezpieczny Kredyt …
- 28 grudnia 2023
Podsumowując 2023 na rynku mieszkaniowym, bez wątpienia można powiedzieć, że warunki były dyktowane przez Bezpieczny Kredyt 2%. Jeszcze na początku roku koniunktura była słaba – przyduszona wysokimi kosztami realizacji inwestycji oraz niskim popytem wynikającym z drogiego kredytu. Rządowe dotacje były dla branży prezentem wręczonym w odpowiednim momencie. Deweloperzy mieli w zapasie mnóstwo lokali wybudowanych podczas …
- 10 listopada 2023
Return on investment, znane jako ROI, jest kluczowym wskaźnikiem finansowym, który umożliwia inwestorom w nieruchomości szybką ocenę efektywności i rentowności projektów flipowania mieszkań. Przy flipowaniu mieszkań, podobnie jak w innych kontekstach użycia, ROI obrazuje stosunek zysku netto uzyskanego z projektu do pierwotnych kosztów inwestycyjnych. Analiza ROI jest niezbędna, aby właściwie zrozumieć potencjalny zwrot z inwestycji …
- 20 października 2023
W pracy flippera marketing stanowi klucz do sukcesu, pozwalając na szybkie dotarcie do potencjalnych kupców i sprzedaż nieruchomości z zyskiem. W erze cyfryzacji, różnorodność dostępnych narzędzi marketingowych jest ogromna, a właściwe ich wykorzystanie może znacząco przyspieszyć oraz zwiększyć skuteczność procesu sprzedaży. W niniejszym artykule omówimy, jakie strategie marketingowe mogą okazać się najbardziej efektywne dla flipperów …
Mieszkania z wielkiej płyty już teraz posiadają wielu entuzjastów wśród inwestorów oraz klientów końcowych. Wynika to z wielu czynników, które krótko omówimy w tym artykule. Jednak jest szansa, iż inwestycyjny potencjał blokowisk będzie jeszcze większy. Rząd zapowiedział program “Przyjazne Osiedle” – ma to być modernizowanie wielkiej płyty na dużą skalę. Celem tego działania będzie usunięcie …
- 4 września 2023
W odczycie nastrojów pośredników INPON za II kwartał 2023 ponownie widać poprawę nastrojów. To już drugi kwartał z rzędu, gdy agenci coraz pozytywniej oceniają sytuację na rynku nieruchomości. Optymizm powrócił po niemal dwóch latach utrzymującego się pesymizmu. Jednocześnie profesjonaliści zajmujący się obrotem nieruchomościami spodziewają się powrotu dynamicznych wzrostów cen.
- 6 lipca 2023
Gdy mowa jest o zwiększaniu wartości mieszkania (czy to na rynku sprzedaży, czy wynajmu) zazwyczaj pojawiają się zagadnienia związane z home stagingiem lub pracami remontowymi. Jednak to nie wyczerpuje tematu! Jest sporo innych rzeczy, które możesz zrobić, aby Twoje mieszkanie zyskało na atrakcyjności, a dzięki temu – generowało Ci większe zyski. Poniżej podajemy kilka z …