- 27 listopada 2023
Dotychczas w publicznej debacie o rynku mieszkaniowym często pojawiał się termin “luka mieszkaniowa”. Oznacza on niedostateczną liczbę lokali mieszkalnych względem tego, jakie jest na nie realne zapotrzebowanie. Obecnie pojawia się nowe zagadnienie – “luka podażowa”. Pozornie dotyczy tego samego, jednak w szczegółach chodzi o bardziej krótkoterminowy miernik. Do tego po stronie zapotrzebowania nie zlicza się …
- 20 października 2023
W pracy flippera marketing stanowi klucz do sukcesu, pozwalając na szybkie dotarcie do potencjalnych kupców i sprzedaż nieruchomości z zyskiem. W erze cyfryzacji, różnorodność dostępnych narzędzi marketingowych jest ogromna, a właściwe ich wykorzystanie może znacząco przyspieszyć oraz zwiększyć skuteczność procesu sprzedaży. W niniejszym artykule omówimy, jakie strategie marketingowe mogą okazać się najbardziej efektywne dla flipperów …
- 4 września 2023
W odczycie nastrojów pośredników INPON za II kwartał 2023 ponownie widać poprawę nastrojów. To już drugi kwartał z rzędu, gdy agenci coraz pozytywniej oceniają sytuację na rynku nieruchomości. Optymizm powrócił po niemal dwóch latach utrzymującego się pesymizmu. Jednocześnie profesjonaliści zajmujący się obrotem nieruchomościami spodziewają się powrotu dynamicznych wzrostów cen.
- 27 kwietnia 2023
Według wstępnych ocen specjalistów PKO Banku Polskiego średnia cena transakcyjna za metr kw. nowego mieszkania rośnie, ale wolniej. Analitycy wzięli pod uwagę dane z sześciu największych miast. Ich analiza pozwala ocenić, że w pierwszym kwartale 2023 wzrosła ona o niemal 4% w skali kwartał do kwartału i o ponad 5% rok do roku. Co ciekawe …
Zapowiedź wprowadzenia działania “Pierwsze Mieszkanie” wywołała dużo emocji. Szczególne zainteresowanie wzbudza program “Bezpieczny Kredyt 2%”. Patrząc na liczbę dyskusji o nim w internecie, można dojść do wniosku, że będzie się cieszył dużym wzięciem. Czy jednak ma szansę w jakiś istotny sposób wpłynąć na całą mieszkaniówkę?
- 7 marca 2022
Decydując się na sprzedaż domu czy mieszkania, z pewnością zastanawiamy się, jak wycenić swoją nieruchomość. Jest to kluczowa kwestia, bo przecież z jednej strony nie chcemy stracić na transakcji, a z drugiej zniechęcić kupców zbyt wysoką ceną. Jak ustalić realną wartość nieruchomości, czyli taką, na której nie stracimy i bez problemów znajdziemy chętnych? Choć wycena …
- 7 marca 2022
W pytaniu o to, jak zwiększyć wartość mieszkania na sprzedaż, zazwyczaj mieszczą się dwa pytania: jedno o realną wartość, a drugie – o cenę, którą za to mieszkanie można uzyskać. W tym artykule zawrzemy porady dotyczące i jednego, i drugiego. Jak się dowiesz – wzrost ceny nie zawsze jest tożsamy ze wzrostem wartości.
- 7 marca 2022
Umowa przedwstępna to umowa, w której jedna lub obie ze stron zobowiązują się do zawarcia w przyszłości z góry oznaczonej umowy (umowy przyrzeczonej). W praktyce taka umowa poprzedza zawarcie ostatecznej umowy kupna-sprzedaży nieruchomości.
- 7 marca 2022
W 2019 roku zmieniły się przepisy dotyczące sprzedaży odziedziczonego mieszkania. Wcześniej osoba, która otrzymała w spadku mieszkanie i chciała je sprzedać, musiała liczyć się z koniecznością zapłaty podatku od spadku, a także podatku dochodowego, jeśli sprzedaż następowała w krótkim czasie. Sprawiało to, że transakcja ta nie zawsze była korzystna finansowo.
- 7 marca 2022
Sprzedaż mieszkania to ważna decyzja. Czasem podejmujemy ją sami, skuszeni na przykład wizją przeprowadzki czy lepszej pracy, a czasem zmuszają nas do tego okoliczności. Zbycie mieszkania wymaga od nas znalezienia kupca i spełnienia szeregu formalności, jednak wysiłek zazwyczaj się opłaca. Już na etapie podejmowania decyzji o sprzedaży warto pamiętać, że transakcja tego typu łączy się …