W dyskursie publicznym często pojawia się temat zmian demograficznych, które czekają nasz kraj w przyszłości. Według najnowszych analiz malejąca liczba mieszkańców Polski nie musi doprowadzić do powszechnego spadku cen mieszkań. Wzrost liczby osób samotnych, migracje czy przeprowadzki do aglomeracji mogą sprawić, że stawki za metr wciąż będą wysokie. Szczególnie w popularnych lokalizacjach.
Inwestorzy, szukając najlepszej inwestycji, najczęściej porównują trzy klasy aktywów: obligacje, akcje notowane na giełdzie oraz nieruchomości mieszkaniowe. Każda z nich ma swoje zalety i ograniczenia. Odpowiedź na pytanie o najbardziej opłacalną inwestycję zależy nie tylko od potencjalnych zysków, ale również od celu inwestycyjnego i horyzontu czasowego.
Portal Rankomat przeprowadził badanie, w którym sprawdza stosunek obywateli naszego kraju do podatku katastralnego. Z ankiet wynika, że tylko 20% Polaków popiera wprowadzenie tak skonstruowanej opłaty fiskalnej. Przeciw było 45% osób biorących udział w badaniu. Co ciekawe zwolennicy tego rozwiązania najczęściej wskazują, że jest to sposób na ograniczenie spekulacyjnego wykupu mieszkań. Prawie połowa respondentów popiera …
Inwestowanie w nieruchomości od lat uchodzi za jedną z najbezpieczniejszych form lokowania kapitału. W praktyce jednak o sukcesie nie decyduje brak ryzyka, lecz umiejętność jego właściwej oceny. To nie jeden spektakularny błąd przesądza o wyniku inwestycji, lecz suma drobnych niedoszacowań, które z czasem kumulują się i mogą kosztować inwestora dziesiątki, a nawet setki tysięcy złotych.
Sytuacja geopolityczna coraz częściej przekłada się na rynek nieruchomości, choć na pierwszy rzut oka nie zawsze jest to oczywiste. Konflikt w Iranie i napięcia w regionie mogą wywołać efekt domina, który odczują także kupujący i deweloperzy w Polsce.
Rok 2026 może okazać się przełomowy dla krajowego rynku mieszkaniowego. Analitycy domów maklerskich wskazują, że sektor nieruchomości wchodzi w fazę ożywienia, a prognozowane wzrosty sprzedaży mieszkań u deweloperów mogą sięgnąć 14-16 proc. rok do roku. Impulsem do poprawy koniunktury ma być przede wszystkim spadek stóp procentowych, rosnące realne wynagrodzenia oraz powrót klientów, którzy w poprzednich …
W najbliższych latach rynek nieruchomości będzie coraz mocniej zależał od tego, dokąd z różnych przyczyn przemieszczają się ludzie. Z raportu PKO BP „Puls Nieruchomości” wynika jasno, że największy wpływ na mieszkania i domy będą miały migracje do dużych miast, rozwój stref podmiejskich oraz popularność miejscowości turystycznych.
Od 2020 roku w Polsce coraz wyraźniej widać tendencje do zmiany obiektów biurowych w budynki mieszkalne. Analitycy oceniają, że od dwóch lat liczba takich konwersji rośnie o około 10-15% rok do roku. Jeśli tempo to się utrzyma w ciągu kolejnych 2-5 lat nastąpi podwojenie liczby takich przekształceń. Oznacza to, że tego typu obiekty będą coraz …
Chcesz zarabiać na nieruchomościach i dorobić się na nich majątku? Nie skupuj mieszkań ani domów. Zainwestuj w grunty tak, jak robi to wielu polskich deweloperów. Z uwagi na rosnące ceny ziemi może to być doskonały interes.
Katowice jako pierwsze miasto w Polsce zażądały od deweloperów zapłaty wyższego podatku od gotowych, niesprzedanych mieszkań w ofercie. Czy to realny krok w stronę większej odpowiedzialności firm budowlanych, czy raczej przykład nadmiernego fiskalizmu i nadinterpretacji prawa? Dyskusja, która właśnie się toczy, może wyznaczyć kierunek dla innych samorządów.
