W ostatnim kwartale 2023 roku, rynek nieruchomości w Polsce doświadczył istotnych turbulencji. Według najnowszego raportu INPON indeks nastrojów rynkowych spadł o 5 punktów do 55,5, co jednak nadal oznacza umiarkowany optymizm na rynku. Wnioski z badania, przeprowadzonego wśród ponad 1200 agentów nieruchomości, wskazują na trzy główne przyczyny tego spadku: wyczerpanie funduszy z programu Bezpieczny Kredyt …
Podsumowując 2023 na rynku mieszkaniowym, bez wątpienia można powiedzieć, że warunki były dyktowane przez Bezpieczny Kredyt 2%. Jeszcze na początku roku koniunktura była słaba – przyduszona wysokimi kosztami realizacji inwestycji oraz niskim popytem wynikającym z drogiego kredytu. Rządowe dotacje były dla branży prezentem wręczonym w odpowiednim momencie. Deweloperzy mieli w zapasie mnóstwo lokali wybudowanych podczas …
Return on investment, znane jako ROI, jest kluczowym wskaźnikiem finansowym, który umożliwia inwestorom w nieruchomości szybką ocenę efektywności i rentowności projektów flipowania mieszkań. Przy flipowaniu mieszkań, podobnie jak w innych kontekstach użycia, ROI obrazuje stosunek zysku netto uzyskanego z projektu do pierwotnych kosztów inwestycyjnych. Analiza ROI jest niezbędna, aby właściwie zrozumieć potencjalny zwrot z inwestycji …
W pracy flippera marketing stanowi klucz do sukcesu, pozwalając na szybkie dotarcie do potencjalnych kupców i sprzedaż nieruchomości z zyskiem. W erze cyfryzacji, różnorodność dostępnych narzędzi marketingowych jest ogromna, a właściwe ich wykorzystanie może znacząco przyspieszyć oraz zwiększyć skuteczność procesu sprzedaży. W niniejszym artykule omówimy, jakie strategie marketingowe mogą okazać się najbardziej efektywne dla flipperów …
Mieszkania z wielkiej płyty już teraz posiadają wielu entuzjastów wśród inwestorów oraz klientów końcowych. Wynika to z wielu czynników, które krótko omówimy w tym artykule. Jednak jest szansa, iż inwestycyjny potencjał blokowisk będzie jeszcze większy. Rząd zapowiedział program “Przyjazne Osiedle” – ma to być modernizowanie wielkiej płyty na dużą skalę. Celem tego działania będzie usunięcie …
W odczycie nastrojów pośredników INPON za II kwartał 2023 ponownie widać poprawę nastrojów. To już drugi kwartał z rzędu, gdy agenci coraz pozytywniej oceniają sytuację na rynku nieruchomości. Optymizm powrócił po niemal dwóch latach utrzymującego się pesymizmu. Jednocześnie profesjonaliści zajmujący się obrotem nieruchomościami spodziewają się powrotu dynamicznych wzrostów cen.
Gdy mowa jest o zwiększaniu wartości mieszkania (czy to na rynku sprzedaży, czy wynajmu) zazwyczaj pojawiają się zagadnienia związane z home stagingiem lub pracami remontowymi. Jednak to nie wyczerpuje tematu! Jest sporo innych rzeczy, które możesz zrobić, aby Twoje mieszkanie zyskało na atrakcyjności, a dzięki temu – generowało Ci większe zyski. Poniżej podajemy kilka z …
Nie ma co ukrywać, że flipowanie mieszkań to typ inwestowania, który powstał jako odpowiedź na dużą dynamikę rynku. Gdy w ostatnich latach ceny mieszkań w Polsce rosły praktycznie z miesiąca na miesiąc, flipowanie stało się popularne także u nas. Obecnie mamy do czynienia z pogorszeniem koniunktury, co jest normalne, biorąc pod uwagę cykliczność w mieszkaniówce. …
Inwestowanie w nieruchomości przyciąga coraz większą liczbę osób z wolnym kapitałem lub zdolnością kredytową. Wynika to z tego, że utarło się przekonanie – na nieruchomościach nie można stracić. Nie zaprzeczamy mu, jednak sprawa nie jest tak prosta. Mimo że w ujęciu długoterminowym nieruchomości rzeczywiście wykazują stabilne wzrosty cen, to inwestowanie w nie nadal obarczone jest …
Temat cen metra kwadratowego mieszkania rozpala emocje zarówno ekspertów, inwestorów, jak i osób, które chciałyby kupić lokal na własne potrzeby. Jednak skupiając się wyłącznie na tym aspekcie rynku, gubimy całościowy obraz i istotne informacje. Generalnie źródłem siły tego sektora gospodarki jest konieczność zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. To zaś wcale nie jest tożsame z kupowaniem mieszkania lub …
